房价飙升违约反赚40万元 违约已成购房纠纷主因

　　房价涨得快，一些卖家收了订金后又后悔了，宁愿毁约赔钱也不肯过户，这种情况竟然在深圳屡屡发生。昨日，深圳市罗湖区消委会公布，目前这种违约现象已经成为购房类消费纠纷的主要原因。为此，深圳市人大代表杨剑昌提议，应尽快从立法的角度上加大对违约行为的惩处力度。
　　罗先生于2005年3月花60多万元在关外购买了一套房产，首期10万元，余款由银行按揭，装修另花了20万元。
　　可今年5月房东不肯办理房产过户，同时要求解除购房合同，并愿意按合同规定赔偿违约金。原来双方所签订的《房产转让合同》中写有：卖方违约应赔偿买方双倍的首付款，同时还赔偿50万元及房屋装修费。这样算下来，房东应赔偿罗先生100万元左右。但由于房价上涨，现这套房子的价格已涨至140万元，若违约房东反而可以赚40万元。(王纳陈彦)